Certyfikat BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method – System Certyfikacji Wielokryterialnej Budynków) jest uniwersalną metodą certyfikacji budynków, która służy do wyznaczania standardów w projektowaniu ekologicznego, przyjaznego dla środowiska oraz komfortowego dla użytkowników budownictwa.
W praktyce nadanie certyfikatu BREEAM oznacza, że budynek poprzez zastosowanie konkretnych rozwiązań technicznych czy specyfikę zarządzania procesem budowlanym, spełnia pożądane standardy w projektowaniu ekologicznego budownictwa, w tym redukuje negatywny wpływ na środowisko naturalne. Uzyskanie ww. certyfikatu poprzedza stosowna procedura poprzez przyznanie punktów w następujących kategoriach: energia, materiały, zdrowie i komfort, zarządzanie, woda czy odpady.
Do przykładowych obszarów rozwiązań w budynkach opatrzonych ww. certyfikatem zalicza się w szczególności:
(i) wprowadzenie budownictwa energooszczędnego oraz stosowanie ekologicznych, innowacyjnych materiałów budowlanych w sektorze rynku nieruchomości np. wprowadzenie instalacji fotowoltaicznych, które są bezpieczne dla środowiska naturalnego,
(ii) zagwarantowanie odpowiedniej przestrzeni zewnętrznej mającej na celu podniesienie jakości i komfortu życia użytkowników, mieszkańców budynku,
(iii) propagowanie segregowania odpadów czy korzystanie z ekologicznych środków transportu typu rower,
(iv) projektowanie mieszkań w sposób ułatwiający cyrkulację powietrza,
(v) wdrożenie wodooszczędnych rozwiązań sanitarnych czy energooszczędnego oświetlenia,
(vi) stosowanie materiałów wykończeniowych pozyskiwanych w odpowiedni sposób np.
(vii) izolacyjność akustyczna i tłumienie hałasu np. poprzez akustyczne szkło laminowane w szybie zespolonej i wiele innych dobrych praktyk.
*Zauważa się istotnie większe zainteresowanie nadaniem certyfikacji BREEM obiektom komercyjnym w celu ekonomicznych rozwiązań w budownictwie (powierzchnie biurowe czy magazynowe), jednakże obserwuje się również tendencję wzrostową w sektorze mieszkaniowym.
15 lipca 2023
