Zgodnie z treścią art. 21 ust. 1 nowej ustawy deweloperskiej (dalej: „Ustawa”), deweloper przed zawarciem umowy rezerwacyjnej, umowy deweloperskiej czy umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia jego własności na nabywcę (analogicznie umowy przeniesienia domu jednorodzinnego), doręcza osobie zainteresowanej nabyciem prospekt informacyjny wraz z załącznikami.
Deweloper zobowiązany jest do posiadania gotowego i kompletnego prospektu informacyjnego o treści zgodnej z wymogami Ustawy w momencie rozpoczęcia sprzedaży. W praktyce oznacza to, że wystarczy samo zainteresowanie potencjalnego klienta, aby deweloper zobowiązany był w sposób prawidłowy doręczyć dokument prospektu informacyjnego.
Prospekt informacyjny wraz z załącznikami deweloper doręcza potencjalnemu klientowi nieodpłatnie na trwałym nośniku np. w formie elektronicznej.
*Obowiązek doręczenia prospektu informacyjnego nie dotyczy umów rezerwacyjnych lokalu mieszkalnego czy domu jednorodzinnego, którego budowa została ukończona.
5 czerwca 2023r.
