Regulacje zawarte w nowej ustawie deweloperskiej stosuje się do:
(i) osoby fizycznej, która dokonuje nabycia w celu niezwiązanym bezpośrednio z jej działalnością gospodarczą lub zawodową (kryterium podmiotowe),
(ii) lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych (sektor mieszkaniowy)(kryterium przedmiotowe).
W konsekwencji lokale użytkowe nie podlegają reżimowi nowej ustawy deweloperskiej, poza przypadkiem gdy nabycia lokalu użytkowego dokonuje ww. osoba fizyczna wraz z nabyciem lokalu mieszkalnego objętego tożsamym przedsięwzięciem deweloperskim.
3 października 2023r.
