Projekt rozporz\u0105dzenia zmieniaj\u0105cego (dalej: \u201eRozporz\u0105dzenie zmieniaj\u0105ce\u201d) rozporz\u0105dzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunk\u00f3w technicznych, jakim powinny odpowiada\u0107 budynki i ich usytuowanie (Dz. U. 2002 nr 75 poz. 690)(dalej: \u201eRozporz\u0105dzenie\u201d) stanowi rz\u0105dow\u0105 propozycj\u0119 rozwi\u0105za\u0144 przeciwdzia\u0142aj\u0105cych zjawisku tzw. patodeweloperki.<\/p>\n
Podstawowe postulaty inicjatywy ustawodawczej:
\n(i) wi\u0119ksze odleg\u0142o\u015bci mi\u0119dzy blokami na s\u0105siednich dzia\u0142kach ewidencyjnych,
\n(ii) wi\u0119ksze odleg\u0142o\u015bci obiekt\u00f3w produkcyjnych i magazynowych od budynk\u00f3w mieszkalnych,
\n(iii) racjonalnie zaplanowane miejsca parkingowe,
\n(iv) mniej \u201ebetonozy\u201d, a wi\u0119cej zieleni i element\u00f3w \u015brodowiska naturalnego,
\n(v) przyjazne place zabaw i miejsca do rekreacji dla os\u00f3b ze szczeg\u00f3lnymi potrzebami,
\n(vi) minimalna powierzchnia lokalu u\u017cytkowego wyniesie 25 m2,
\n(vii) balkony zapewniaj\u0105ce prywatno\u015b\u0107,
\n(viii) bardziej cichce mieszkania z wykorzystaniem nowoczesnych rozwi\u0105za\u0144 akustycznych,
\n(ix) odpowiednie warunki przewidziane dla os\u00f3b ze szczeg\u00f3lnymi potrzebami,
\n(x) stosowne miejsca na rowery i w\u00f3zki.<\/p>\n
Zgodnie z tre\u015bci\u0105 Rozporz\u0105dzenia zmieniaj\u0105cego nowe regulacje wejd\u0105 w \u017cycie z dniem 1 stycznia 2024r. Zgodnie z regu\u0142\u0105 przewidzian\u0105 w przepisach przej\u015bciowych w przypadku przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 budowlanych, dla kt\u00f3rych:
\n(i) zosta\u0142 z\u0142o\u017cony wniosek o pozwolenie na budow\u0119, wniosek o wydanie odr\u0119bnej decyzji o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania dzia\u0142ki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego, wniosek o zmian\u0119 pozwolenia na budow\u0119,
\n(ii) zosta\u0142a wydana decyzja o pozwoleniu na budow\u0119 lub odr\u0119bna decyzja o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania dzia\u0142ki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego,
\n(iii) zosta\u0142o dokonane zg\u0142oszenie budowy lub wykonania innych rob\u00f3t budowlanych w przypadku, gdy nie jest wymagane uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budow\u0119,
\n(iv) zosta\u0142a wydana decyzja o legalizacji, o kt\u00f3rej mowa w art. 49 ust. 4 Prawo budowlanego oraz decyzje, o kt\u00f3rych mowa w art. 51 ust. 4 Prawo budowlanego,
\nzastosowanie maj\u0105 przepisy dotychczasowe.<\/p>\n
Warszawa, 4 pa\u017adziernika 2023r.<\/span><\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-224","publications","type-publications","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\n