{"id":221,"date":"2024-02-21T15:07:49","date_gmt":"2024-02-21T14:07:49","guid":{"rendered":"https:\/\/alicjaslawinska.pl\/?post_type=publications&p=221"},"modified":"2024-02-28T15:12:27","modified_gmt":"2024-02-28T14:12:27","slug":"zintegrowany-plan-inwestycyjny","status":"publish","type":"publications","link":"https:\/\/alicjaslawinska.pl\/pl\/publications\/zintegrowany-plan-inwestycyjny\/","title":{"rendered":"Zintegrowany plan inwestycyjny"},"content":{"rendered":"

W dniu 24 wrze\u015bnia 2023r. wesz\u0142a w \u017cycie cz\u0119\u015b\u0107 przepis\u00f3w ustawy z dnia 7 lipca 2023r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niekt\u00f3rych innych ustaw (Dz. U. 2023 poz. 1688)(dalej: \u201eUstawa zmieniaj\u0105ca\u201d). W wyniku nowelizacji, nowe narz\u0119dzie planistyczne w postaci zintegrowanego planu inwestycyjnego jako aktu planistycznego (dalej: \u201eZintegrowany Plan Inwestycyjny\u201d lub \u201eZPI\u201d) pozwoli na zmian\u0119 lub zast\u0105pienie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (dalej: \u201eMPZP\u201d), o czym poni\u017cej.<\/p>\n

Zintegrowany Plan Inwestycyjny i jego status w wyniku nowelizacji:
\n(i) stanowi szczeg\u00f3ln\u0105 form\u0119 planu miejscowego b\u0119d\u0105cego aktem prawa miejscowego,
\n(ii) ZPI s\u0105 uchwalane przez gminy na wniosek inwestora (inwestor opracowuje tre\u015b\u0107 i projektu ZPI),
\n(iii) ZPI jest dedykowany zar\u00f3wno dla inwestycji mieszkaniowych jak i komercyjnych (magazyny, centra handlowe czy hotele),
\n(iv) uchwalenie i wej\u015bcie w \u017cycie ZPI zast\u0119puje plan miejscowy na danym obszarze obj\u0119tym ZPI (w praktyce oznacza to, \u017ce wyeliminowano r\u00f3wnoleg\u0142e istnienie ZPI i uchwa\u0142y lokalizacyjnej stanowi\u0105cej narz\u0119dzie specustawy mieszkaniowej),
\n(v) zgodnie z przepisami przej\u015bciowymi Ustawy gmina mo\u017ce uchwali\u0107 ZPI po stwierdzeniu zgodno\u015bci ze studium uwarunkowa\u0144 i kierunk\u00f3w zagospodarowania przestrzennego,
\n(vi) ZPI jest to\u017csamy z preferencjami inwestora w przedmiocie przedsi\u0119wzi\u0119cia deweloperskiego,
\n(vii) umowa urbanistyczna w formie aktu notarialnego mi\u0119dzy gmin\u0105, a inwestorem \u2013 za\u0142\u0105cznik to projekt ZPI,
\n(viii) uchwalenie ZPI obejmuje dwa podstawowe elementy: inwestycj\u0119 g\u0142\u00f3wn\u0105 oraz inwestycj\u0119 uzupe\u0142niaj\u0105c\u0105.<\/p>\n

*Inwestycja g\u0142\u00f3wna stanowi np. zabudow\u0119 mieszkaniow\u0105 wielorodzinn\u0105,<\/em>
\n** Inwestycj\u0119 uzupe\u0142niaj\u0105c\u0105 stanowi\u0105 \u2013 zgodnie z definicj\u0105 Ustawy \u2013 np. drogi publiczne, uzbrojenie terenu dzia\u0142ki oraz wiele innych czynnik\u00f3w kluczowych dla realizacji zaspokajaj\u0105cej potrzeby mieszka\u0144c\u00f3w.<\/em><\/h4>\n

6 listopada 2023r.<\/span><\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-221","publications","type-publications","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nZintegrowany plan inwestycyjny - Alicja S\u0142awi\u0144ska<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/alicjaslawinska.pl\/pl\/publications\/zintegrowany-plan-inwestycyjny\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Zintegrowany plan inwestycyjny - Alicja S\u0142awi\u0144ska\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"W dniu 24 wrze\u015bnia 2023r. wesz\u0142a w \u017cycie cz\u0119\u015b\u0107 przepis\u00f3w ustawy z dnia 7 lipca 2023r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niekt\u00f3rych innych ustaw (Dz. U. 2023 poz. 1688)(dalej: \u201eUstawa zmieniaj\u0105ca\u201d). W wyniku nowelizacji, nowe narz\u0119dzie planistyczne w postaci zintegrowanego planu inwestycyjnego jako aktu planistycznego (dalej: \u201eZintegrowany Plan Inwestycyjny\u201d lub \u201eZPI\u201d) […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/alicjaslawinska.pl\/pl\/publications\/zintegrowany-plan-inwestycyjny\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Alicja S\u0142awi\u0144ska\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-02-28T14:12:27+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/alicjaslawinska.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/1200x630.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"630\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"2 minuty\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alicjaslawinska.pl\\\/pl\\\/publications\\\/zintegrowany-plan-inwestycyjny\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alicjaslawinska.pl\\\/pl\\\/publications\\\/zintegrowany-plan-inwestycyjny\\\/\",\"name\":\"Zintegrowany plan inwestycyjny - Alicja S\u0142awi\u0144ska\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alicjaslawinska.pl\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-02-21T14:07:49+00:00\",\"dateModified\":\"2024-02-28T14:12:27+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alicjaslawinska.pl\\\/pl\\\/publications\\\/zintegrowany-plan-inwestycyjny\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/alicjaslawinska.pl\\\/pl\\\/publications\\\/zintegrowany-plan-inwestycyjny\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alicjaslawinska.pl\\\/pl\\\/publications\\\/zintegrowany-plan-inwestycyjny\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/alicjaslawinska.pl\\\/pl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Zintegrowany plan inwestycyjny\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alicjaslawinska.pl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alicjaslawinska.pl\\\/\",\"name\":\"Alicja S\u0142wi\u0144ska\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alicjaslawinska.pl\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/alicjaslawinska.pl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alicjaslawinska.pl\\\/#organization\",\"name\":\"Alicja S\u0142wi\u0144ska\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alicjaslawinska.pl\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alicjaslawinska.pl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alicjaslawinska.pl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/02\\\/1200x630.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/alicjaslawinska.pl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/02\\\/1200x630.jpg\",\"width\":1200,\"height\":630,\"caption\":\"Alicja S\u0142wi\u0144ska\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alicjaslawinska.pl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Zintegrowany plan inwestycyjny - Alicja S\u0142awi\u0144ska","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/alicjaslawinska.pl\/pl\/publications\/zintegrowany-plan-inwestycyjny\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Zintegrowany plan inwestycyjny - Alicja S\u0142awi\u0144ska","og_description":"W dniu 24 wrze\u015bnia 2023r. wesz\u0142a w \u017cycie cz\u0119\u015b\u0107 przepis\u00f3w ustawy z dnia 7 lipca 2023r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niekt\u00f3rych innych ustaw (Dz. U. 2023 poz. 1688)(dalej: \u201eUstawa zmieniaj\u0105ca\u201d). W wyniku nowelizacji, nowe narz\u0119dzie planistyczne w postaci zintegrowanego planu inwestycyjnego jako aktu planistycznego (dalej: \u201eZintegrowany Plan Inwestycyjny\u201d lub \u201eZPI\u201d) […]","og_url":"https:\/\/alicjaslawinska.pl\/pl\/publications\/zintegrowany-plan-inwestycyjny\/","og_site_name":"Alicja S\u0142awi\u0144ska","article_modified_time":"2024-02-28T14:12:27+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":630,"url":"https:\/\/alicjaslawinska.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/1200x630.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Szacowany czas czytania":"2 minuty"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/alicjaslawinska.pl\/pl\/publications\/zintegrowany-plan-inwestycyjny\/","url":"https:\/\/alicjaslawinska.pl\/pl\/publications\/zintegrowany-plan-inwestycyjny\/","name":"Zintegrowany plan inwestycyjny - Alicja S\u0142awi\u0144ska","isPartOf":{"@id":"https:\/\/alicjaslawinska.pl\/#website"},"datePublished":"2024-02-21T14:07:49+00:00","dateModified":"2024-02-28T14:12:27+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/alicjaslawinska.pl\/pl\/publications\/zintegrowany-plan-inwestycyjny\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/alicjaslawinska.pl\/pl\/publications\/zintegrowany-plan-inwestycyjny\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/alicjaslawinska.pl\/pl\/publications\/zintegrowany-plan-inwestycyjny\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/alicjaslawinska.pl\/pl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Zintegrowany plan inwestycyjny"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/alicjaslawinska.pl\/#website","url":"https:\/\/alicjaslawinska.pl\/","name":"Alicja S\u0142wi\u0144ska","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/alicjaslawinska.pl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/alicjaslawinska.pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/alicjaslawinska.pl\/#organization","name":"Alicja S\u0142wi\u0144ska","url":"https:\/\/alicjaslawinska.pl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/alicjaslawinska.pl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/alicjaslawinska.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/1200x630.jpg","contentUrl":"https:\/\/alicjaslawinska.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/1200x630.jpg","width":1200,"height":630,"caption":"Alicja S\u0142wi\u0144ska"},"image":{"@id":"https:\/\/alicjaslawinska.pl\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alicjaslawinska.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/publications\/221","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alicjaslawinska.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/publications"}],"about":[{"href":"https:\/\/alicjaslawinska.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/publications"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alicjaslawinska.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=221"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}